+7 (918) 842-11-11
Обсудить объект
01 Аудит Бесплатно · 45 минут · онлайн или у вас

Поймёте, как поднять доходность объекта – за 45 минут с управляющим А1.

Для собственников коммерческих объектов от 400 м²: стрит-ритейл, торговые центры, бутик-отели, апартаменты, склады.

  1. 01 Карта рисков объекта
  2. 02 Оценка арендной ставки
  3. 03 Три quick-wins на месяц
Запросить аудит объекта (45 мин) Скачать чек-лист собственника «12 рисков объекта от 400 м²» · без email и регистрации
02 Что вы получите три артефакта на выходе

Что собственник получает на выходе аудита.

Три конкретных артефакта, которые остаются у вас после 45-минутной встречи.

  1. 01

    Карта рисков объекта

    Разбираем юридический, пожарный, технический и коммерческий контуры. Фиксируем, что может пойти не так и какие риски стоит закрывать в первую очередь.

    На руки: Документ с перечнем рисков и приоритетом по каждому

  2. 02

    Оценка арендной ставки

    Сравниваем текущую ставку с рыночной для вашего формата и локации. Показываем, сколько объект реально может приносить – с учётом сезона и пула арендаторов.

    На руки: Диапазон ставки и ориентир по ежемесячной выручке

  3. 03

    Три quick-wins на ближайший месяц

    Три быстрых рекомендации без капитальных затрат: что сделать на горизонте ближайших четырёх недель, чтобы объект работал лучше уже сейчас.

    На руки: Список из трёх действий с ожидаемым эффектом

03 Кому подходит фильтр на 5 секунд

Подходит, если вы – собственник коммерческого объекта от 400 м².

Это сознательный фильтр: на меньших объектах экономика не выдерживает нашего уровня сопровождения. Если объект меньше – порекомендуем коллег, которые делают это лучше нас.

Подходит

  • Объект от 400 м²

    Стрит-ритейл, торговый центр, бутик-отель, апартаменты, склад.

  • Думаете об активе на горизонте лет

    Хотите устойчивую загрузку и доходность, а не разовую сдачу.

  • Готовы 45 минут на разбор

    Онлайн или у вас на объекте – как удобнее.

Не наш формат

  • Объект меньше 400 м²

    Подскажем коллег, которые работают с меньшим форматом.

  • Нужно только техобслуживание

    Не наш формат – рекомендуем проверенных подрядчиков.

04 Пример работы один пример из портфеля

Пример работы

Один из объектов, который мы вели от концепции до устойчивой загрузки.

Аура
Аура Апарт-отель · Каспийск

Из офисного здания – в апарт-отель с устойчивой загрузкой.

Сменили функцию объекта, собрали команду из 7 человек на площадке, вывели на стабильный поток гостей.

Подробнее о кейсе
05 Как проходит от заявки до документа

Что произойдёт после заявки.

Четыре шага без бюрократии – от формы до документа с выводами.

  1. 01

    Вы оставляете заявку

    3 минуты

    Три коротких шага: тип и площадь объекта, ваш запрос, контакт. Без вложений и документов – основу даёт сам собственник.

  2. 02

    Управляющий А1 связывается

    до 15 минут в рабочие часы

    Подтверждаем заявку, выбираем удобный формат – онлайн или встреча у вас, – согласовываем время.

  3. 03

    Разбор объекта – 45 минут

    онлайн или на объекте

    Разговор с одним из управляющих А1: фиксируем риски, ставку и quick-wins. Без презентаций и продажи.

  4. 04

    Получаете документ с выводами

    в течение рабочего дня

    Краткий документ по трём пунктам: карта рисков, оценка ставки, три действия на месяц. Дальше – на ваше усмотрение, никаких обязательств.

03 Аудит 45 минут с управляющим

45 минут с управляющим А1

Получить аудит объекта.

Бесплатные 45 минут с управляющим А1. Без презентаций и продажи – разбираем ваш объект и фиксируем три понятных вывода.

  1. 01

    Карта рисков

    Что может пойти не так с объектом и на что обратить внимание.

  2. 02

    Оценка арендной ставки

    Сколько объект реально может приносить в данной локации и формате.

  3. 03

    Три quick-wins

    Три быстрых рекомендации, выполнимых в ближайший месяц без капитальных затрат.

Не готовы заполнять сейчас?

Скачать чек-лист собственника «12 рисков объекта от 400 м²» · без email и регистрации
  1. 01 Объект
  2. 02 Запрос
  3. 03 Контакт
Расскажите про объект – без этого аудит не получится

Шаг 1 из 3

Объект

Тип объекта
Площадь

Мы работаем с объектами от 400 м². Меньше – порекомендуем партнёров.

Управляющий А1 свяжется в течение рабочего дня · ПН–ПТ 9:00–18:00

Спасибо за интерес

Объекты до 400 м² – не наш фокус.

Мы специализируемся на коммерческой недвижимости от 400 м² и работаем с собственниками таких объектов. Если у вас меньший объект – рекомендуем коллег, которые делают это лучше нас.

Список рекомендованных партнёров пришлём в WhatsApp в течение дня.

07 Вопросы перед заявкой

Что обычно спрашивают перед заявкой.

Четыре частых вопроса. Если остался свой – задайте в WhatsApp или Telegram.

01 Аудит правда бесплатный?

Да, без подвоха. Мы инвестируем эти 45 минут в знакомство: часть собственников становятся клиентами А1 на годы. Если решите не работать с нами – документ с выводами всё равно ваш.

02 К чему это меня обязывает?

Ни к чему. После аудита вы получите документ и решаете сами: хотите ли что-то делать с объектом, и если да – с нами или без нас. Договора, предоплат и автоматических предложений нет.

03 Что если мой объект не в Дагестане?

Работаем по всей России. Часть аудита проходит онлайн, часть кейсов мы вели и ведём за пределами региона. Если для разбора нужен выезд – обсудим формат отдельно.

04 Нужно ли готовить документы к встрече?

Заранее ничего готовить не нужно. Достаточно ваших ответов и общих представлений об объекте. Если есть план БТИ или текущие договоры аренды – пригодятся, но это не обязательно.

05 Кто проводит аудит?

Один из управляющих А1 – не менеджер по продажам и не ассистент. Разбор ведёт человек, который сам занимается коммерческими объектами в управлении А1.